- 回答者：常州网友平先生
海南、江苏常州和常州这三个城市的房地产市场各有特点。在回答这个问题时，我们需要分别分析这三个城市的房地产市场情况。
海南房地产市场：
海南作为中国的热带海岛，其房地产市场具有得天独厚的优势。气候宜人，环境优美，非常适合居住。近年来，随着海南自贸港的建设，海南的房地产市场也得到了快速发展。众多品牌开发商进入海南市场，提供了丰富的购房选择。同时，海南的房价相对较高，但考虑到其稀缺性和生态环境，对于追求高品质生活的购房者来说，海南房产具有一定的投资价值。
江苏常州房地产市场：
常州位于江苏省中部，是长三角地区的重要城市之一。常州的房地产市场相对稳定，房价涨幅较为温和。常州有着完善的基础设施和交通网络，生活配套设施齐全。此外，常州的房价相对较低，对于预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。同时，常州也有一些优质的教育资源，对于有孩子的家庭来说，是一个重要的考虑因素。
常州房地产优势：
1. 地理位置优越：常州地处长三角中心地带，交通便利，对外联系方便。
2. 房价适中：相比海南等热门地区，常州的房价更为适中，适合不同经济水平的购房者。
3. 生态环境良好：常州有着优美的自然环境和良好的城市绿化，居住环境较好。
4. 教育资源丰富：常州拥有多所知名学校和教育机构，为家庭提供了良好的教育环境。
综上所述，对于是否在海南、江苏常州或常州购买房产，需要根据个人的需求和实际情况进行综合考虑。如果追求高品质的生活环境和投资价值，可以考虑海南的房地产市场；如果注重性价比和稳定的房地产市场，常州可能是一个更好的选择。在做出购房决策之前，建议深入了解各城市的房地产市场情况，并咨询专业人士的意见。
臻房小秦：完整的五个证书是非常重要的，无论是通过房地产经纪人还是通过销售办公室，首先看到对方的证书，开发商需要有五个证书，五个证书是商品房销售（预售）许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。当然，一般只检查商品房销售（预售）许可证，因为只有前四个证书齐全，房屋管理局才会颁发商品房销售（预售）许可证。
臻房小戴：常州买房能买住宅，就不要碰商住公寓。商水商电，转手困难，无法落户，loft产品只是看起来很漂亮。如果你不缺钱，想投资，一定要买常州公寓，一定要买办公楼集中、人流密集的一手公寓。
臻房网友邵先生：楼层决定了常州房子的采光、视野、通风等。而户型决定常州房子的布局、空间利用率、室内温度等等。所以，只有掌握了楼层以及户型如何选择，也就明确了什么样的房子属于居住品质更佳的房子。
热心网友雷：常州学区住房一直是买家眼中的热门财产。然而，并不是所有的学区住房都能保持和欣赏。如果学区住房靠近学校，其资源不断流失，那么学区住房将难以欣赏，甚至贬值。因此，当你在学区住房时，最好选择学校附近资源不断升级的房屋，如教师不断增长的学校和教学设施不断升级的学校。
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